• +38 096 000 2411
  • RU
  • О компании
  • Команда
  • Отзывы
  • Успешные дела
  • Консультации и Новости
  • Все услуги
  • Акции
  • Цены
Logo_iconLogo_iconLogo_iconLogo_iconVyshnevyi & PartnersАдвокатское объединение
  • Автоадвокат
    • Адвокат по ДТП
    • Взыскание убытков от ДТП
    • ст. 130 КуПАП
  • Гражданские дела
    • Взыскание алиментов
    • Определения места проживания ребенка
    • Раздел имущества
    • Расторжение брака
    • Устранение препятствий в общении с ребенком
    • Споры о праве собственности на имущество
    • Семейные дела
  • Уголовные дела
    • Дела по кражам
    • Дела по незаконному обороту наркотических средств
    • Общие уголовные дела
    • Адвокат по обыскам
    • Тренинги для сотрудников. Алгоритм поведения во время обыска.
  • Хозяйственные дела
    • Взыскание задолженности
    • Проверка застройщика
    • Сопровождение сделок связанных с недвижимостью
    • Юр. услуги для бизнеса
    • Трудовые споры
    • Споры связанные с ремонтом и строительством
  • Контакты

Условия раздела ипотечной квартиры между супругами. Анализ судебной практики АО «Вишневый и Партнеры»

03.12.2020

При разделе общего имущества супругов может возникнуть много проблем. В частности одной из актуальных является разделение ипотечного имущества. Простыми словами, супругам нужно поделить квартиру, за которую на момент разделения еще не выплачен долг, как действовать в таком случае, разберемся на основе судебной практики Верховного Суда.

Во-первых в соответствии с положениями Семейного кодекса Украины, заключение договора в период брака одним из супругов, считается что последний действует с согласия другого супруга.

Данная норма распространяется и на ипотечное имущество, приобретенное за кредитные средства. То есть если один из супругов заключает например договор купли-продажи недвижимости под залог имущества, а такой договор в обязательном порядке должен быть нотариально удостоверен, то согласие второго из супругов должно быть также нотариально засвидетельствовано. То есть, такой договор создает обязанности для второго из супругов, ведь при наличии нотариально согласия другого супруга такое имущество используется в интересах семьи.

Краткое изложение обстоятельств дела: Приобретенный за кредитные средства дом в судебном порядке был разделен между супругами с определением равных долей в праве общей совместной собственности. Истица обратилась в суд с иском о признании долга бывших супругов общим обязательством, взыскание в порядке обратного требования (регресса) части денежных средств с другого супруга.

Суд установил, что поскольку после раздела имущества супругов и определении долей в общей совместной собственности истица выполнила обязательства обеих совладельцев приобретенного за заемные средства имущества, полностью вернула кредитору долг, выполнив таким образом и обязательства ответчика, поэтому она имеет право на получение возмещение части уплаченных ею денежных средств.

Верховный Суд в Постановлении от 02.04.2020 по делу № 638/17330/16-ц отмечает, что право на общую совместную собственность на квартиру корреспондируется долговое обязательство — возвращение денежной суммы, которая занималась на приобретение этого дома.

То есть учитывая заключение Верховного суда, ипотечное имущество делится пополам между супругами, как и солидарно выплата долгового обязательства. Но опять же только при условии, что договор был заключен в интересах семьи и это подтверждается письменным нотариально удостоверенным согласием другого супруга.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы для получения консультации звоните: + 38 (098) 000 2411 или пишите: vyshnevyi.partners@gmail.com

Share
admin

Похожие

03.02.2022

Признание отцовства: процедура и сроки обращения в суд


Детальнее
27.01.2022

Признание исполнительной надписи не подлежащей исполнению как основание недействительности электронных торгов


Детальнее
19.01.2022

Брачный договор не является основанием для приобретения права собственности на имущество


Детальнее

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.

Не нашли нужную информацию?

Не нашли нужную информацию?
Мы работаем с пн-пт:
9:00-19:00
Телефон для бесплатной консультации:
+38 096 000 2411
Следите за новостями:
TelegramInstagramYouTubeFacebook
  • О компании
  • Команда
  • Отзывы
  • Успешные дела
  • Консультации и Новости
  • Все услуги
  • Акции
  • Цены
© 2022 Vyshnevyi and Partners — Адвокатское объединение. All Rights Reserved. Muffin group
    Наши контакты
    • +38 096 000 2411
    RU
    • No translations available for this page
    Услуги
    • О компании
    • Команда
    • Отзывы
    • Успешные дела
    • Консультации и Новости
    • Все услуги
    • Акции
    • Цены

      Форма обратной связи

      Оставьте сообщение и адвокат свяжется с Вами через 30 секунд


      Ваш телефон