• +38 098 000 2411
  • RU
  • О компании
  • Команда
  • Отзывы
  • Успешные дела
  • Консультации и Новости
  • Все услуги
  • Акции
  • Цены
Logo_iconLogo_iconLogo_iconLogo_iconVyshnevyi & PartnersАдвокатское объединение
  • Автоадвокат
    • Адвокат по ДТП
    • Взыскание убытков от ДТП
    • ст. 130 КуПАП
  • Гражданские дела
    • Взыскание алиментов
    • Определения места проживания ребенка
    • Раздел имущества
    • Расторжение брака
    • Устранение препятствий в общении с ребенком
    • Споры о праве собственности на имущество
    • Семейные дела
  • Уголовные дела
    • Дела по кражам
    • Дела по незаконному обороту наркотических средств
    • Общие уголовные дела
  • Хозяйственные дела
    • Взыскание задолженности
    • Проверка застройщика
    • Сопровождение сделок связанных с недвижимостью
    • Юр. услуги для бизнеса
    • Трудовые споры
    • Споры связанные с ремонтом и строительством
  • Контакты

Разрешение органа опеки для продажи не движимого имущества является обязательным. Анализ судебной практики адвокатов Адвокатского объединения «Вишневый и Партнеры»

12.11.2020

concept housing a young family. mother father and children in a new home

В постановлении Верховного суда по делу № 202/3914/17 от 29.07.2020 суд пришел к выводу, что не является основанием для выселения членов семьи собственника квартиры, в том числе и бывших, сам факт перехода права собственности на это имущество к другому лицe без оценки законности такого выселения, которое по факту является вмешательством в право на жилища в понимании положений статьи 8 Конвенции, на предмет пропорциональности в контексте соответствующей практики ЕСПЧ.

Суть дела Истец обратился в суд с иском о выселении бывших владельцев квартиры. Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником квартиры на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи, заключенного с ответчиками.

Ответчики подали встречный иск о признании договора купли-продажи недействительным. Они указали, что договор был заключен путем обмана, а также в спорной квартире с момента рождения проживает их малолетний ребенок. Ответчики отметили, что перед составлением договора купли-продажи квартиры обязательно нужно было получить разрешение органа опеки и попечительства.

Местный суд удовлетворил требования о выселении из квартиры бывших владельцев. Апелляционный суд согласился с судом первой инстанции.

Но коллегия судей Гражданского суда ВС отменил эти решения и передала дело на новое рассмотрение в суде первой инстанции.

Таким образом, согласно заключению ВС родители не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства заключать договор, подлежащий нотариальному удостоверению или специальной регистрации, отказываться от принадлежащих ребенку имущественных прав, осуществлять распределение, обмен, отчуждение жилья, обязываться от имени ребенка порукой выдавать письменные обязательства.

А мы советуем своим клиентам не совершать нотариальные действия без предварительной консультации с адвокатами, нужно анализировать каждую деталь на требования действующего законодательства, помните об этом!

Share
admin
admin

Похожие

02.03.2021

Подання електронного доказу в паперовій копії саме по собі не робить такий доказ недопустимим: ВС


Детальнее
01.03.2021

ВС роз’яснив строки звернення до суду із позовом про працевлаштування.


Детальнее
01.03.2021

ВС демонструє різні правові підходи щодо умов, за яких відбувається зміна валюти зобов’язання за кредитом з іноземної валюти у гривню.


Детальнее

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Не нашли нужную информацию?

+ 38 098 000 2411

  • О компании
  • Команда
  • Отзывы
  • Успешные дела
  • Консультации и Новости
  • Все услуги
  • Акции
  • Цены
© 2021 Vyshnevyi and Partners — Адвокатское объединение. All Rights Reserved. Muffin group
    Наши контакты
    • +38 098 000 2411
    RU
    • No translations available for this page
    Услуги
    • О компании
    • Команда
    • Отзывы
    • Успешные дела
    • Консультации и Новости
    • Все услуги
    • Акции
    • Цены

    Форма обратной связи

    Оставьте сообщение и адвокат свяжется с Вами через 30 секунд


    Ваш телефон