• +38 098 000 2411
  • RU
  • О компании
  • Команда
  • Отзывы
  • Успешные дела
  • Консультации и Новости
  • Все услуги
  • Акции
  • Цены
Logo_iconLogo_iconLogo_iconLogo_iconVyshnevyi & PartnersАдвокатское объединение
  • Автоадвокат
    • Адвокат по ДТП
    • Взыскание убытков от ДТП
    • ст. 130 КуПАП
  • Гражданские дела
    • Взыскание алиментов
    • Определения места проживания ребенка
    • Раздел имущества
    • Расторжение брака
    • Устранение препятствий в общении с ребенком
    • Споры о праве собственности на имущество
    • Семейные дела
  • Уголовные дела
    • Дела по кражам
    • Дела по незаконному обороту наркотических средств
    • Общие уголовные дела
  • Хозяйственные дела
    • Взыскание задолженности
    • Проверка застройщика
    • Сопровождение сделок связанных с недвижимостью
    • Юр. услуги для бизнеса
    • Трудовые споры
    • Споры связанные с ремонтом и строительством
  • Контакты

При выселении лица из жилья судом должны учитываться причины ее отсутствия. Анализ судебной практики АО «Вишневый и Партнеры»

14.01.2021

Однозначной судебной практики по делам о лишении права пользования жильем так и не определено, несмотря на большое количество таких дел в судах. Поэтому каждое дело рассматривают в индивидуально и с разными выводами, при этом ссылаясь на одну статью — ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, при этом предоставляя ей совершенно разные трактовки.

Верховный Суд в составе коллегии судей Первой судебной палаты Кассационного гражданского суда Постановлением от 9 декабря 2020 по делу № 209/2642/18 пришел к выводу о том, что при решении вопроса о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, учитываются причины ее отсутствие. Основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением, может служить лишь сознательное поведение такого лица, которая свидетельствует о потере ею интереса к такого жилого помещения.

Краткое изложение обстоятельств дела:

Владелец квартиры подала иск о лишении права пользования жильем бывшего члена семьи (дочери).

Иск был мотивирован тем, что ответчик год назад забрала свои личные вещи и покинула спорную квартиру и не проживает в ней.

При этом истец в своем заявлении отметила, что она не совершала препятствий в пользование указанной квартирой.

Ответчик подал встречный иск о вселении, который обосновала наличием конфликта между ней и владелицей квартиры в результате которого последняя лишила возможности проживать в жилом помещении, поскольку ее мать изменила замки и не предоставила ключи от входной двери, лишив ее таким образом права пользоваться спорной квартирой.

Судом первой инстанции иск был удовлетворен, а доводы встречного искового заявления признаны необоснованными.

Апелляционный суд с такими выводами местного суда согласился. Ответчик не согласился с решениями и обратилась с апелляционной жалобой.

Кассационный гражданский суд жалобу удовлетворил, а дело направил на новое судебное рассмотрение.

Принимая такое решение КЦС сослался на то, что в соответствии с положениями ч. 1 ст. 156 ЖК УССР члены семьи собственника жилого дома, проживающих вместе с ним в доме, ему принадлежит, пользуются жилым помещением наравне с собственником дома, если при их вселении не было иного соглашения о порядке пользования этим помещением.

Вместе с тем согласно ст. 405 ГК Украины член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом.

Таким образом в этом деле между сторонами существует конфликтная ситуация по поводу пользования спорным жильем. Однако суды предыдущих инстанций не установили, балансирует решение, принятое судом первой инстанции, интересы истца как собственника квартиры и ответчика, которая также зарегистрирована в этой квартире, проживала в ней более 20 лет и не имеет другого жилья, а также наличие интереса к указанному жилья со стороны ответчика.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы для получения консультации звоните в адвокатской объединения «Вишневый и Партнеры» + 38 (098) 000 2411 или пишите: vyshnevyi.partners@gmail.com

Share
admin
admin

Похожие

24.02.2021

Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням — КЦС ВС.


Детальнее
24.02.2021

КЦС ВС роз’яснив позасудовий порядок звернення стягнення на успадкований предмет іпотеки.


Детальнее
24.02.2021

Постанова об’єднаної палати КГС ВС щодо визнання недійсним одностороннього правочину


Детальнее

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Не нашли нужную информацию?

+ 38 098 000 2411

  • О компании
  • Команда
  • Отзывы
  • Успешные дела
  • Консультации и Новости
  • Все услуги
  • Акции
  • Цены
© 2021 Vyshnevyi and Partners — Адвокатское объединение. All Rights Reserved. Muffin group
    Наши контакты
    • +38 098 000 2411
    RU
    • No translations available for this page
    Услуги
    • О компании
    • Команда
    • Отзывы
    • Успешные дела
    • Консультации и Новости
    • Все услуги
    • Акции
    • Цены

    Форма обратной связи

    Оставьте сообщение и адвокат свяжется с Вами через 30 секунд


    Ваш телефон