Пожизненное унаследованное владения земельными участками также наследуется. Пожизненное унаследованное владения земельными участками также наследуется. Анализ судебной практики АО «Вишневый и Партнеры».
Большая Палата Верховного Суда в составе Постановлением от 20 ноября 2019 по делу № 368/54/17 пришла к выводу, что наследник становится участником правоотношения с пожизненного наследуемого владения, учитывая то, что со смертью лица не происходит прекращения прав и обязанностей, кроме тех, перечень которых определен в статье 1219 ГК Украины.
Краткое изложение обстоятельств дела: Члены фермерского хозяйства обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право пожизненного наследуемого владения двух земельных участков для ведения крестьянского фермерского хозяйства в соответствии с государственным актом на право пожизненного наследуемого владения землей в порядке наследования после смерти отца. При этом истцы указывали, что к смерти они проживали вместе с ним и вели общее хозяйство.
Суд первой инстанции иск удовлетворил.
Апелляционный суд в иске отказал, поскольку право пожизненного наследуемого владения, которое возникло у лица на основании государственного акта на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, не определены действующим законодательством Украины, а потому не входит в состав наследства, фактически прекращается со смертью лица, которому принадлежало такое право.
Большая Палата Верховного Суда кассационную жалобу удовлетворила и решение районного суда оставила в силе.
Мотивируя такое решение судьи ОП сослались на то, что Закон Украины «О фермерском хозяйстве» по Земельный кодекс Украины также не содержит такой формы владения землей, как пожизненное унаследованное владения.
Однако, согласно статье 1225 ЦK Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам по общим правилам наследования (с сохранением его целевого назначения) при подтверждении этого права наследодателя государственным актом на право собственности на землю или иным правоустанавливающим документом. В порядке наследования могут передаваться также право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис), право пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиций), право пользования чужим имуществом (сервитут).
Нормами статей 6, 50 ЗК Украины в 1990 году в пожизненное унаследованное владения земля предоставляется гражданам Украинской ССР для ведения крестьянского (фермерского хозяйства). Гражданам Украинской ССР, изъявивших желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, предоставляются по их желанию в пожизненное унаследованное владения или в аренду земельные участки, включая приусадебный надел.
Одновременно в соответствии с пунктом 8 Постановления Верховной Рады Украины от 13 марта 1992 года № 2200 «Об ускорении земельной реформы и приватизации земли» граждане, предприятия, учреждения, организации, которым было предоставлено в установленном порядке земельные участки в пожизненное унаследованное или постоянное владение, сохраняют свои права на использование этих земельных участков до оформления права собственности или землепользования в соответствии с ЗК Украины.
Одновременно в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти (статья 1218 ГК Украины), кроме прав и обязанностей неразрывно связаны с личностью наследодателя, в частности: 1 ) личные неимущественные права; 2) право на участие в обществах и право членства в объединениях граждан, если иное не установлено законом или их учредительными документами; 3) право на возмещение вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья; 4) права на алименты, пенсию, пособие или другие выплаты, установленные законом; 5) права и обязанности лица как кредитора или должника, предусмотренные статьей 608 ГК Украины.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы для получения консультации звоните в Адвокатского объединения «Вишневый и Партнеры»: + 38 (098) 000 2411 или пишите: vyshnevyi.partners@gmail.com
