Что делать, если Вы поручили продать имущество, а поверенный не отдал Вам деньги?
Договор — поручение это правовой механизм, который широко используется во многих направлениях гражданского права. Человек, который выписывает доверенность, доверяет другому лицу совершать по ней различные действия: получать зарплату или пенсию, осуществлять куплю-продажу движимого и недвижимого имущества и тому подобное.
К сожалению, бывают случаи, когда по доверенности вы передаете имущество или денежные средства человеку, но он после этого исчезает и деньги не возвращает.
Конечно, можно попробовать решить этот вопрос в досудебном порядке путем переговоров или отправив требование, но как показывает практика это не является достаточно эффективным методом. И все же приходится обращаться в суд, хотя в то же время возникает вопрос — как доказать, что поверенный не передавал вам средства, а после продажи недвижимого имущества исчез?
В таком случае вашей обязанностью будет доказать, что вы предоставили поручения лице осуществить определенные действия и то, что действия лицом были выполнены. Например, если вы поручили отчуждение недвижимого имущества. Запись в Государственном реестре права собственности на недвижимое имущество уже будет свидетельствовать о том, что продажа состоялась. А поверенный, в свою очередь, должен доказать факт, возвращение вам денежных средств в результате совершения от Вашего имени определенных действий.
К таким выводам пришел Верховный Суд Украины в своих постановлениях от 27 мая 2020 по делу № 757/76875/17-ц и от 30 сентября 2019 по делу № 520/14482/15-ц, отметив, что предметом доказывания в ходе судебного разбирательства есть факты, которые обосновывают заявленные требования или возражения или имеют иное значение для решения дела и подлежат установлению при принятии судебного решения. Целью доказывания является выяснение действительных обстоятельств дела. Обязанность доказывания возлагается на стороны, суд не может собирать доказательства по собственной инициативе. В случае недостаточности доказательств суд вправе предложить представить доказательства той стороне, которая несет обязанность по доказывания.
Таким образом, поверенное лицо после исполнения поручения, предоставленного ему должно немедленно передать доверителю все полученное имущество / денежные средства, полученные в связи с выполнением такого поручения. Но реалии жизни показывают, что соблюдать эти правила привыкли далеко не все. Поэтому рекомендуем заранее позаботиться о правовых последствиях, если все же спор дойдет до суда.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы для получения консультации звоните в Адвокатское объединение «Вишневый и Партнеры» + 38 (098) 000 2411 или пишите: vyshnevyi.partners@gmail.com
Мы в социальных сетях:
Facebook https://www.facebook.com/Vyshnevyi.partners
Telegram https://t.me/vyshnevyi
Youtube https://www.youtube.com/channel/UC3Az6EVAf9brHkaSETZvI-A
